DIAGNOSTICS 17 Nicolas Mouriesse
Tél. 06 98 08 54 26 / Fax 05 46 22 79 16
3 Av. de la Clairière 17200 ROYAN

Mémo pratique des diagnostics en 2007

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Etats des risques naturels et technologiques : pour les communes concernées est obligatoire pour les ventes et locations à partir du 1/6/2007.

Vente de bâtiments ou maisons individuelles

       
Avant 1/1/1949 Validité Principale réglementation Divers
Termite 1 6 mois Decret 2006-1653 du 21/12/2006,
Arrêté du 29/03/2007
 
Amiante 2 si négatif permanente Art. R1334-14 à 29 et R1336-2 à 5 du code de la santé publique. Décret 2002-839 du 3 mai 2002.  
DPE 3 10 ans Décret n°2006-1147
du 14 septembre 2006
 
Gaz 2 3 ans Art. L 134-6 du Code Const. et Habitation.
Décret 2006-1114 du 5 septembre 2006
à partir du 1/11/2007 pour les installations de plus de 15 ans
CREP - Plomb 2 1 an,
si négatif permanente
Art. L 1334-1 à 5 et R 1334-1 à 13du code de la Santé Publique , Décret 2006-474 du 25 avril 2006  
       

Entre 1/1/1949 et 1/7/1997 : tous les diagnostics sauf le plomb

Avant 1/1/1949 Validité Principale réglementation Divers
Termite 1 3 mois Art. 6 Décret n°2000-613 du 3 juillet 2000. Arrêté du 10 août 2000. Décret 2006-1653 du 21 décembre 2006 passera à 6 mois à partir du 1/11/07
DPE 2 10 ans Décret n°2006-1147
du 14 septembre 2006
 
       

Vente d'appartements et lots en copropriété

Comme les bâtiments et maisons individuelles avec en plus :

  Validité Principale réglementation Divers
Superficie
Carrez
1
permanente Loi n°96-1107 du 18 décembre 1996 et Décret n°97-532 du 23 mai 1997 100 €
       

Locations tous bâtiments

       
  Validité Principale réglementation Divers
DPE 4 10 ans Décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006, Arrêté du 3/05/2007 à partir du 1er juillet 2007
       

1 à l'acte de vente
2 à la promesse de vente
3 avant la promesse de vente
4 avec le contrat

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